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在北京遭遇最无耻小区物业(图 )

有这样流氓的小区物业吗?!
半夜偷着堵业主屋门的锁眼,砸业主家的玻璃,白天明目张胆的翻墙进业主家的院子拔光院 内种的植物,叫嚣谁敢成立业主委员会就打断谁的腿!周末故意拆掉小区里一千多户业主的 电表2天2夜不给电!

这就是北京房山田家园小区物业的壮举!北京青年报、京华时报都报道过!


全市都在建设城市文化让大家安居乐业的迎接奥运,北京居然还会有小区物业像黑社会流氓 一样给居民生活制造困扰和麻烦!
我们把辛苦挣来的血汗钱掏出来买房,每月省吃俭用的还房贷,为的是有个自己的家能安居 而乐业,
房子买了,结果却遇到这样地痞流氓一样的小区物业!

令人愤怒的事情太多了,我一点一点的写……

上周六,就是6月28号,小区从早上7点多就开始停电,问了街坊才知道小区里A、B、 D三个区近千户居民的电表全都被拆走了,直到晚上天黑也不给电!

物业贴出的通知上面说是供电局安排换插卡式电表,28号-29号停电,来电时间未定。
大夏天的周末2天全停电,天气闷热不说,做饭洗澡都不方便,而且家家户户都有冰箱,2 天不来电冰箱里的肉和菜全都会坏掉的!
以前租房的时候住过好几个小区,也遇到过设施维修停电的情况,但到了晚上都会按时来电 ,没有哪里修个设施大夏天的给人2天2夜的停电!

晚上8点多,小区里有百余户业主跑到物业门口抗议,有几位大哥在物业办公室内与物业副 经理交涉,强烈要求物业恢复供电解决实际问题。
有人给供电局打了电话,结果大吃一惊,供电局的人说“拆电表是你们小区物业的安排,我 们不知道,我们换电表是一个楼一个楼的装,不可能把一千多户的电表全都拆了停2天的电 。至于明天是否恢复供电,要看电表安装进度”。

这是小区物业贴出的停电通知,一停就停2天,什么时候来电不知道,还打着供电局的招牌




抗议人群里其中还听见有业主议论,说是因为有人拒交物业费,所以物业借换电表的机会停 电,给“业主一些颜色看看”。
物业是不是真的存心整治业主才停电,我不知道,业主拒交物业费的真相我会在后面写给大 家看,但是面对一百多位业主的抗议,物业的态度却极差!

物业副经理不断的对业主敷衍,说什么会尽快解决,但业主要求明天保证恢复供电的时候, 他又闪烁其词的给不了任何承诺!
保安堵着物业楼门口不让业主进去理论,拿着警棍晃来晃去的吓唬业主!

亲眼看见有个穿蓝衣服的MM,很气愤的要进去找物业经理,保安堵着门口不让她进,MM 不理还是往楼里走,结果保安很横的冲她挥警棍,结果真的打到了MM,她的手流血了!
小指连肉带指甲被警棍抡掉了一块




MM的几个家人也急了,有的打电话报110,有的冲进物业办公室砸了物业的电话和他们 桌上的东西。

事后这个事情物业向警察辩解说是业主无故跑到物业办公室砸东西,保安不小心误伤的,无 语!你们要是没动手,人家干嘛砸你们的东西?!
难道业主们比你们这些整天拿着警棍吓唬人的地头蛇更没素质吗?!
 

9点多,警察来了,调解保安打人的事情,然后劝业主们回家,说什么供电局会解决的。不 少业主不满意事情根本没有得到解决,大喊“物业有什么权利私拆业主的电表?!”“停电 的事我们打电话问过供电局,供电局说根本不是他们停的!”“供电局说了不能保证明天恢 复供电!”



照片里左边这个穿白衣服的就是物业的副经理!右边穿红衣的大哥很猛,一直在与物业据理 力争
警察们来了也不管事,往后面一坐根本解决不了问题。


进不去楼的居民围在物业办公室的窗户外面,大家都很气愤。


可惜随身没带相机,只好拿手机随便拍几张发上来,照的很不清楚。
当时还有一位大哥特意跑回家拿了相机拍照,也不知道他能不能把照片发上来让大家一起看 看。


警察调解无效,百余名业主都围在物业门前不肯走,要求物业经理出来给说法,要物业承诺 恢复供电。
快10点了,田家园小区物业臭名远扬的孙大经理终于出面了,业主们更激动了,都围过去 要求孙经理给个说法。警察在门口拦着,要业主们进去几个代表交涉,其他人在外面等着。
最后的结果是,与供电局协商,第2天供电局从6点就安排人手安装电表。

大夏天的,家家户户都要用电,小区里还住了很多老人和孩子,晚上屋里连灯都没有很不方 便,家里冰箱冻的东西都化了,甚至还有的业主家里鱼缸无法用电器供氧所以鱼死了好几条 造成很大损失的。
物业轻描淡写的几句话说尽快解决就能完全解决居民们的损失么?!

凭什么没有供电局的安排你们就敢动手随便拆了一千多户居民的电表?你们有什么权利随便 停电?!
这是违法的!
全小区挨家挨户的老人孩子在酷夏漆黑的屋子中忍着闷热,凭什么只有你们物业的楼里灯火 通明,经理保安舒舒服服的在屋里吹着空调?!


更无耻的事情在第2天,周日一早供电局是来人给装新电表了,插卡式的那种。
装好后,物业让业主去领新电卡,领电卡的时候要在一份收条式的文件上签名,有几个街坊 家的老人去领的卡,然后在收条上签了字。拿回家给家里人一看,发现上面居然还有附带式 的霸王条款!
意即在电卡收条上签字了,就认同了物业费涨至9毛、车位费每月80块的规定!
(抱歉,听说这事之后我家人拒绝签字,没法把收条内容拍照上来给大家看)

好狡猾的物业啊!居然用这种欺诈性质的办法来强迫小区的业主交疯涨的物业费和车位费!
收条事件发生后,陆陆续续有业主去物业那里抗议,事情到现在还没解决。


凭心而论,田家园小区内的环境不错,绿化不错,当初在这里买房就是看中这点了。
定了买田家园的房后,交了首付,也办好了房贷手续,和所有买房的人一样兴高采烈的拿到 了新房钥匙。本想着有了自己的新家了,可以踏踏实实的过日子,能当一个快乐的房奴,结 果住进去后却感觉自己像上了贼船一样,进了小区就觉得心烦!
万恶之源就来自于田家园小区的物业!


先是物业费。
签合同的时候明明写着物业费4毛5,结果去年物业涨价了,涨了一倍,收9毛了。
这之中没有经过任何业主听证等公开公平合法的程序,也没有另与业主签订新的物业费合同 ,完全就是物业自己说了算,想怎么涨就怎么涨。
而且物业根本没有为小区提供什么优质服务,楼道的灯坏了,打电话给物业一个多礼拜还没 人修;三四天才有1个人打扫楼道;
我住D区,有一次家里煤气的一个小阀门有点松了,打电话给物业保修,他们的人来了后张 口就向我要500块钱的修理费!其实就是换个小阀门,500块!你们这不是抢钱吗!
我一气之下就说不修了!煤气我不用了还不行!物业的人居然跟我说,煤气不用了可以,那 我们就把煤气表给卸走了。
我当时气得直哆嗦:我买房的时候还交了3600块钱的煤气初装费!你们先把这3600 块钱退给我,我就让你们把煤气表拆走!
打那之后我就没用过燃气,一直是用电磁炉做饭。物业的人后来还问过我修不修了,我都没 搭理他们。

所以听说物业费涨价,我根本就是毫不犹豫的抵制,4毛5我交,9毛我就不交。
你们的涨价没有任何依据!你们的服务像垃圾一样!你们这也叫物业?你们是为小区业主居 民服务的,还是把我们当成冤大头来讹我们血汗钱的?!

有业主把事情投诉到相关部门,京华时报的人也来采访了,这就是京华时报的报道:



物业的孙大经理在面对京华时报记者时还侃侃而谈说什么是因为物业公司要为保安上社保, 相关运营成本加大所以才涨价的,而且涨价时还专门给业主们打电话通知,只是因为很多业 主白天上班所以没接到电话。多可笑的借口!
我父母年岁以高一年多来一直很少出门,怎么压根就没接到的电话?
况且,给个电话通知就能让物业费涨价合法了?

京华时报的报道在最后明确说了“物业符合上调物业费资格上调物业费,业主与物业需签订 新合同,经过协商后才能调价。上述田家园小区的情况,因有合约在先,物业未与业主协商 私自涨价属单方违约行为”。


有的大侠可能要问我了,让你们小区业主委员会的人去跟物业交涉啊!
关于业主委员会,就更不得不说了,田家园小区根本没业主委员会,也很难成立业主委员会 。
最令人愤怒的事情就在这里头!
C区不少居民05年就住在田家园小区,不少还是回迁户,听C区的街坊说,05年的时候 是有人要成立业主委员会,物业的人放狠话出来说“谁敢成立业主委员会就打折谁的腿!”
后来C区张罗建业主委员会的一个老头被打了。
而且不少人都知道,小区的这个物业就是开发商的人直接找人成立的,开发商和他们是一伙 的,而且开发商跟窦店的镇领导包括警察什么的都有千丝万缕的联系,一个鼻孔出气。

打那之后就少有人敢冒头成立业主委员会了。小区里几乎人人都知道,田家园小区的物业就 是当地的黑社会,土匪流氓干的事,他们全都干得出来。

后来的两年在小区买房的人多了,A区B区D区入住的人越来越多,田家园小区人气开始旺 了,物业侵犯业主权利的纠纷也就越来越多。
不少人都公开嚷嚷说不交9毛物业费,拒绝滥涨价,C区前几个月的时候,很多户人家半夜 被人堵了锁眼,还有窗户玻璃被砸的,受害的居民有的就是小区里公然号召大家团结一起抵 制交9毛钱物业费的业主。
有人亲眼看见是一辆红色的小轿车开过楼门口,然后有人从车里出来砸玻璃,之后开走的。
物业的人马上就出来贴通知贼喊捉贼,说什么“近日有居民锁眼被堵,请居民锁好门窗和防 盗门,以免被不法分子破坏门窗”云云。

可笑啊!小区里有不少监视器,东门和南门出入的车辆也都有监视器监视,深更半夜有不明 身份的车出入,难道你们的保安看不见吗?你们连个监控记录也没有吗!
如果真不是你们干的,那业主养你们这群保安是干什么吃的!连半夜砸玻璃堵锁眼破坏业主 生命财产安全的事你们也监查不到,你们还保个P安啊!


继物业费、堵锁眼事件之后,5月份的时候田家园小区的物业又做了一件牛B之极让全小区 鸡飞狗跳的事情:
光天化日之下翻墙爬进一楼业主的小院,拔光院内业主种的植物。

物业孙杰大经理说了,不许在小院内种农作物。种了就全拔掉。
于是大白天的,一队保安就像手脚利索的飞贼一样,翻铁栏杆,进入花园,斩草除根,走人 。
这是北京青年报的相关报道:



物业说在签买房协议的时候告知过业主不允许种植蔬菜等植物。
我特意问了住一楼的几户街坊,都说买房的时候没人说不许种植物,要知道不让种的话他们 就不买田家园的房了。
而且,他们与我们签的协议是在胁迫的情况下签署的,我们是弱者!不签协议不给房屋钥匙 !哪怕我们已经交了房款!

我就纳闷了,凭什么自家的花园种点东西还要看物业的脸色?哪个小区的小院里有人种点葫 芦、丝瓜什么的不是很常见吗。
我们种蔬菜即没有污染环境,又没有影响他人,反而即有观赏价值又有食用价值,充分利用 了资源,应该值得提倡。
我们自己的花园有权利自己支配,况且花园是私人房屋!物业有什么权利强行翻墙入室,以 各种不正当理由进行干涉?!
物业的人和黑社会的流氓土匪有什么区别!

还有小区的保安!虐待狂啊!
小区里有时会有一些流浪狗,保安和物业的人轰走它们这很正常,但是这些人居然还专门动 手残害小动物打残这些小狗!
我见过有条流浪狗起初在小区里好好的,过了两天腿就瘸了,物业的保安见那条小狗路过就 用腿踹它!!真可怜啊!后来听说有小区里好心的大妈把狗狗收养了,但也不知道狗狗下落 究竟如何了。


还有很多类似的事。
买房的时候售楼的推销说买房就送一个地下室,结果交房的时候地下室就不白给了,也是要 用钱买的,800块一平。
交房后要求业主补付房款,说是房屋面积超了几平米。一问怎么会超了几平米?人家说了, 防寒层加厚了。
小区里还在拼命盖楼卖钱,施工的时候经常半夜卸货拉货,吵得街坊四邻半夜觉都睡不好。
没法再细说了,太多了。

每天都看一些生活节目,演过不少小区物业和业主闹矛盾、物业有违法行为的,但是像田家 园小区的物业这样用流氓土匪的架势搞欺诈和霸王条款来坑害业主的,我还真是头一次见!
打心眼里佩服田家园小区的物业,法治是个什么东西?物业是干什么的?田家园小区的物业 压根就没这些概念。

不知道的话我来告诉你们!
物业是为业主服务的!而不是诈骗业主血汗钱、三天两头跟业主找麻烦的!
小区里入住时间长的居民都知道物业有后台撑腰,是当地的地头蛇,物业的人还放过话说小 区里谁敢闹事就治谁!
我告诉你们!你们要是把在郊区农村坑骗不懂法的农民户的那套流氓土匪的办法照搬过来用 在田家园小区的业主身上,那你们就错了!
现在是法治时代,人人都在努力营造创建和谐社会,你们这样搞下去,日子长不了!

这个帖子我会发到很多的地方,让更多的人知道,北京房山田家园小区是如何的黑暗,物业 是如何坑害业主!
请广大要在田家园小区买房的大虾们擦亮眼睛看清楚!转载

爱河欢迎您

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