近日身边不少朋友都催着我买房、炒房，也听到一些关于武汉楼市即将回暖的说法。其实我个人对于一些这种官方新闻是不怎么太相信的，毕竟他们从来是报喜不报忧的，只会去吹鼓国民经济怎么怎么好。不过本人从来都是比较看好房地产投资，毕竟这些贴合民生，不动产永远都是一个主焦点，目前的情况武汉住宅市场几乎是一个被透支了的投资市场，所以很多开发商现在开始转向商铺地产的投资，

拓普物业顾问(深圳)有限公司总监熊江陵提出善意忠告，“2009年是武汉商铺投资年，每个人都想在这个市场上分得一杯羹，但正所谓君子爱财取之有道，不是每个人都能尝到甜头的。”

购置商铺后，一般投资者都是将其租赁给他人进行操作，而自己则赚取其中的租金。相比较住宅租赁来看，商铺用户的租期是比较长的，这可以保证投资者相对稳定的投资回报，假如遇到投资风险周期，商铺投资者显然能够有更好的缓冲时机。

投资商业地产，有4点切记：（1）不能跟风；（2）地段，或是在项目具体的位置很重要，一般在同一个项目中，价格最高的最适合投资，这一点不能贪便宜；（3）武汉的小商业太发达了，到处都是小商业，粗放性发展，如果不控制好成本，风险很大，所以最好是寻找新建的行业聚集地，像政府规划的中环商贸城，在江岸区那边。确实可以好好考虑一下

本人的一点点拙见，大家支持一下，谢谢，