致所有开发商和物管处的一封信

开发商和物管处：
                    你们好！
   我是一名杭州中介公司的经纪人，进入这个行业也快4个月了，虽然不长，但是我却深有感触！其实很早就想给你们写这封信了，只是一直忙于工作，才拖到现在。
   我不知道我们这些做中介的，在你们眼里处于什么位置，但是我很清楚，在业主和客户眼中，我们一直被他们瞧不起！这我不怪他，因为我们是为他们服务的，他们是我们的衣食父母，是为我们服务埋单的人，但是----如果你们都看不起我们的话，我不得不站出来说几句公道话了-----
   先说物管吧，我们跟物管最大的联系就是借钥匙，你们按时上下班，借钥匙有时间规定，这我们配合你，尽量安排在你们允许的时间段问你们借钥匙，可是---别每次都用那种厌恶的眼神看我们，我们害怕！我知道，有时候我们是挺麻烦你们的，但是，大家都是为了广大的小区业主服务的，凭什么我们就要看你们的脸色做事？最让人受不了的就是有些物管还要收取看房服务费，请问？你们是在为谁服务？我们又在为谁服务？这么大热天的，你们坐在办公室里吹空调，拿把钥匙10块！可我们呢？带客户楼上楼下跑，可曾收过一毛钱？也许你会说成交后会有中介费，你错了，所谓的中介费，那是公司收取的，而且现在这个行情下，基本上都是打折收取的。最后到我们手里的，也许只有你们半个月的工资，而要卖出去一套房子，你知道我们要付出多少吗？这里不想多说，我想做过中介的人都知道！
   在这里，我想说下小区保安，我不想用太恶劣的字眼去描述你们，因为我们都是生活在社会最地层的人。要进小区看房，第一关就是门卫，好说话的，也许只叫你登记下就放行，碰到难说话的，你就甭想进。就像今天，我去江南水乡一样，保安不让进，非要我跟业主联系，叫他跟物管打过招呼后才能进去，没办法，我就给房东打电话，房东说了一句话，让我木呐的很久。她说：你干吗跟他们说你是中介啊，就不能说你是业主啊？像我们这么高档的住宅小区，怎么会让你们这些中介进呢！我就奇怪了，中介又怎么了？中介是个很龌龊的职业吗？我不是业主，干吗要说自己是业主，我就是做中介的，怎么了？
    对进出人员严格要求，那是你们对自己的本职工作负责，我也能体谅，可是你们扪心自问下，你们有没有拦下过开着BMW740进入小区的人？你们对进出轿车敬的那个礼，又代表着什么？而对衣衫褴褛的人，你们又是怎么对待的？我想说的是，别带有色眼镜看人，因为，在别人的有色眼镜里，你也一样！
    最后，也是我写这封信的主要目的。各位开发商，你们有没有想过，如果这个社会少了种职业叫中介，将会对你们构成多大的危险？也许你们还没有意思到我们的存在，更没有象过我的作用有多大。我们是很渺小，但请你们不要忽视我们的存在，因为那样的话，吃亏的将会是你们，请给我们应有的尊重和更多的方便！
   
                                                

一个中介人士的肺腑之言

2008年7月20日星期日

我们这行的业务员,出门感觉就象背着一个黑锅.
当然有行业的原因,也有自身的原因.
看自己怎样调节.
对保安物管,保持自信和礼貌.对那些斜眼看人的,大可不必在意,心理上要藐视他们
你是靠自己劳动吃饭,不必在意其他人怎样看.工作着 是美丽的.
一个好的业务员,这点心理素质是必须要有的.所以说你入行还不长.

我也在想,有没有办法改进一下,比如服务,比如业务方式?
但由于我们这个行业的一些客观原因,业务方式,不透明的操作,让当事双方有一种忌讳.
而实际上为了要多做业务,多赚钱,大中介小中介乱来.
一是破坏行业潜规,乱收费,或者黑钱,
二是很多中介不负责,只管吃眼前的,逮住一个宰一个.
其实国内,国际都一样,只是国内的环境,国人的性格和戒心,当然还有自身的问题,更是口碑不好.纠纷也特别多

我先顶你一个,不错不错,说得好`~`

说得好，支持！！！

说得好！   心声啊！

尊敬的客户：北 京 的 朋 友 或 是 在 北 京 的 朋 友 可 以 联 系

    相信在过去的8个月里，您投资的基金或股票会有很大幅度的缩水或是深度套牢。在资金缩水的过程中，您不仅损失了您以前赚取的利润，甚至很多人把自己的原始投资也一起损失了。这不仅在您的心理造成了很大的创伤，也让您对这个市场丧失了信心。对现在的行情，大多数人只有一个字“等”，对于50%-60%的大盘跌幅，“割肉”已经实在于心不忍。您怎么办？？？

    作为证劵公司，您的每笔交易手续费是我们的收入。我们不是庄家也不是大户，我们仅仅是为您提供了一个交易的场所，交易的平台。所以，我们与您的利益是息息相关的。大盘不好，您失去了交易的信心及兴趣，同样我们也就失去了收入的来源。我们怎么办？？？

    解决的办法只有一个，让我们联合起来，用我们的信息优势、专业人才优势，为您提供投资的方法，投资的技巧。

    为此，我们安信证券公司专门为客户组建了一个具有非常专业技术的团队。目的就是为广大客户排忧解难，帮助大家从一个迷茫的困惑中走出来，帮助广大的散户怎么在这个行情中解套，或是把原有的资金再次的升值，有效的归避相应风险。作为专业团队，我们会配备专业人员，对您实行一对一的优质服务。这其中包括教会您怎样控制风险，合理运作资金，保持良好心态，如何熟练运用大盘提供的K线、均线等相关指标。我们都知道，技术指标分很多种，有些复杂的指标，很多客户无法熟知，更不用说熟练的掌握和运用。那么，我们团队的专业人员会针对每一个客户的情况，量体裁衣，定作一些比较适合客户本人的实战技术，易学、易懂、易操作，直到您熟练为止。

    我们都知道在06、07年的行情中，很多人都在股市中获利了，当时大盘正处在“牛”市中，因此很多散户朋友对股市风险意识不强，不知道进货、出货的时间点在哪里，造成了现在资金的缩水或是深度套牢。我国的股票市场，是一个非常具有技术操作性的市场。在这个市场里，有一个很简单的时间轮回周期，那这个周期时间为5年。在这5年内，大盘会在一个区间里大幅度的震荡，会出现局部的热点。前
期6124点的高位，相信在5年内是不可能再见到了。那么我们的资金怎么办，不能在股票市场里套住5年或是更长时间。因此，通过我们交给您的一些实战技巧，您可以知道什么时候可以进场，什么时候必须要出场，怎样在短时间内把您的资金解放出来。能够熟练掌握和运用这些技巧的人，相信在不久的将来，您所投入的资金会很快的解套甚至升值。我们要做的不是给您鱼的人，我们要是做的是给你鱼竿的人，去教您如何钓鱼的人。相信我们以后不仅仅是客户关系，您和我们公司的每一个员工都会是很好的朋友。

                    
                    相  信  我  们  ， 您  的  选  择  是  正  确  的
                  

                                                            
                                         安信证劵区域经理：  何云杰

                                         联系电话：13311308448