房价实在太高！上海出现22平米超小户型，坐马桶上洗澡-上海-口碑生活论坛

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芥末208

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1楼

发表于 2008-7-4 10:44 资料

房价实在太高！上海出现22平米超小户型，坐马桶上洗澡

上海龙柏地区的大上海国际花园三期上海风景近期将推出一批以超小户型为主力的楼盘。楼盘房型集中在22-70平方米，最小户型居然仅仅只有22平方米，还不到官方90平方米“小户型”的四分之一，一举刷新沪上住宅小房型之最。

   “上海风景楼盘”售楼人员说，这批以小户型单身公寓为主的房源将在7月中下旬开盘，预计售价在2万元/平方米左右。全装修的公寓参考酒店式公寓模式，其中最小房型即22平方米房源只包括卫生间和卧室，不设厨房。

   对于单身人士来讲，类似房源性价比颇高，即使日后改善住房，购买的小户型房源只要地段优越，出租可以获得相当回报。以蓝朝部落为例，目前二手房市场上类似房源售价在2万元/平方米左右，由于最小房型的租金也能达到2000元以上，其租金回报为5%～6%左右，远远高于大户型房源。

   从销售情况来看，由于总价较低，目前小户型房源的销售成绩明显好于大户型。虽然近期楼市低迷，但新长宁开发的天山地区两个楼盘由于推出50平方米左右小户型还是引发了连夜排队热潮。而随着小房型售罄，楼盘剩余大户型也开始走起降价路线，近期两房房源报价明显低于此前小户型售价。

   不过，从小户型到超小户型，开发商的产品开发越来越走向极端。相比于外地，上海22平方米小户型依然还算宽敞，外地部分开发商推出的产品更加极端。最近西安一个楼盘推出的户型更可以衬得上迷你，最小户型不足13平方米，并且开发商坚持五脏俱全，厨房卫生间统统囊括其中，超小面积的卫生间被形容为需要“坐在马桶上洗澡”。

[ 本帖最后由芥末208 于 2008-7-4 10:48 编辑 ]

图片附件: 000d565fc9d809d7995711.jpg (2008-7-4 10:44, 41.22 K)

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芥末208有发表 · · · · · ·

占个位置
点点房源找找茬大奖轻松捧回家
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气愤！！！打人者理直气壮称“我是新华社的”

盛夏的花花世界

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2楼

发表于 2008-7-4 11:19 资料

想买房，便宜的只能往郊区跑，可并不是所有人买了郊区房都能再买得起车；
省下买车的钱，想买个市区房，才发现即便这样还是不够首付；
这日子过得呀……

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盛夏的花花世界有回复 · · · · · ·

口碑出钱送你去培训---完美飙升你的业绩
房东出售房源占位活动[第一期] 上海最佳房源推荐

AYDK

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3楼

发表于 2008-7-23 13:18 资料

22平方，可以解决很多刚工作的朋友住房问题

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联系人：上海一休

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AYDK有回复 · · · · · ·

『上海』火热8月，祝愿各位1手房和2手房的朋友业绩节节升
婚房选购中，请前辈们多多指教，感激不尽！！！
中原垃圾，培养了这种人
我们是中介~请不要拒绝我们

SZA660915

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4楼

发表于 2008-7-23 15:48 资料

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SZA660915有回复 · · · · · ·

1 超便宜啊!!
懒人自有懒方法——美味蒸茄子
{男人的经典}90%男人的经典想法```狂顶吧```
日本人是这样举行婚礼的？？无耻

chongshuobu1

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5楼

发表于 2008-7-28 13:05 资料

2万一个平，44万。不带厨房，不象家呀。

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chongshuobu1有回复 · · · · · ·

看看你的QQ号对应的是什么个字....巨奇怪！..
都快一个月没开单了怎么办哪？
求助房价知识
请尊重中介人员--如果我们罢工了......

猪公猪婆2007@taobao

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6楼

发表于 2008-7-28 15:56 资料

习惯上海的生活了，要是去外地还真不习惯，在上海压力好大，想真没意思，这点钱赚来那么辛苦，开销那么大，去的那么快，不是因为自己是上海人，在上海有房子，不知道哪年哪月才能买的起房子．哎　现在的小孩子结婚都要靠父母吗？没房子就不用结婚了吗？哎　

黄记阳澄湖大闸蟹券热销中！！！
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淘宝店：http://shop34103527.taobao.com

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猪公猪婆2007@taobao有回复 · · · · · ·

有谁知道我们目前的工业废料处理方式？还有啥是深井灌注？
旅游业专业人才评点！！！成为幸运者的“金钥匙”
8月31与小猪羽泉相约上海
、进来吧,保证迩现在就需要.!.,..