婚前单方买的房子，婚后一起按揭，离婚后房子应该怎么分配？

杭州：
1、房产三证未做的：首付款在结婚前，婚后共同按揭的话，算的最准确的是，以结婚证领证日期为准，已支付的房款在总房款里所占的份额是付首付方的个人财产，未支付尚在按揭的属于夫妻共同财产，离婚时可以对这部分房产进行分割。（实际上，一般还在按揭的婚前产都会选择作为夫妻共有产权登记的，真的算的这么精的很少）
2、房产三证已做的：产权人要转让房产，必腥按揭还清，并要办理按揭注销手续，方可进行买卖。若另一方可以察觉到产权人欲转让房产的，可以凭共同支付按揭款的证明及双方的婚姻关系向房产管理部门提出异议登记。并在异议登记有效期内向法院提出民事诉讼。

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平分