贷款政策的不断从紧，给杭州二手房市场带来了一定的影响。据我爱我家市场研究中心显示，上周杭州主城区二手房共成交267套，环比前周下降了6.97%。成交均价为12314元/平方米，环比上涨7.32%。
从五大主城区成交量来看，上城区和西湖区成交量环比起伏不大，相比前周分别增加了11套和7套。拱墅、江干、下城的成交量均有所下降。拱墅区环比前周减少了13套，降幅为21.66%；江干区环比前周减少了18套，降幅为39.13%；下城区环比前周减少了7套，降幅为9.21%。
从供需关系看，不平衡的现象仍然存在，据我爱我家统计数据显示，上周供需比由前周的1：0.62下降到1：0.78。从门店的经纪人了解到，目前来买房的客户还是以中青年为主，90平方以下，两居室是他们最先考虑的户型。
挂牌量环比小幅萎缩
杭城的二手房挂牌数量在经历几周放量之后，在上周也停止了脚步。据我爱我家统计数据显示，上周二手房的挂牌量环比前周下降了6.36%。从各区域看，滨江区、拱墅区、江干区、下城区挂牌数量环比前周变化不大，上城区环比增加了20.18%；余杭区环比增加了48.39%；而西湖区相比前周挂牌量上出现了下降，降幅达到了18.3%。
大户型挂牌量有所上升
从挂牌房源面积来看，上周90平米以下挂牌房源占到了总挂牌量的43.58%，上周挂牌比重上涨了6.34%；面积90—150平米区间的挂牌房源出现了小幅的下降，据统计，环比回落了0.19个百分点；而150平米以上的挂牌比重出现了较大幅度的下滑，降幅达到了6.14%。
