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标题: 高盛加入看空楼市阵营："房价未来一年至少降15%"【版主已阅至45楼】
lyhq183md
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1楼
发表于 2008-5-19 11:10  资料
高盛加入看空楼市阵营："房价未来一年至少降15%"【版主已阅至45楼】

      高盛认为，国内房价需要下调10%至20%才能刺激处在观望中的楼市需求。

　　观望气氛日趋浓厚的楼市行情，使得许多权威机构加入“看空”房价的阵营。高盛近期在一份最新报告中预测，受到近些年来房价上涨过快、紧缩式宏观调控、房地产市场供过于求等因素影响，国内房价将在未来一年出现至少15%的下降。

　　作为国际著名投行，高盛很少预测房地产价格走势。不过，今年来被各方炒得沸沸扬扬的房价开始吸引高盛注意。在经过对包括上海、北京等4个一级城市和8个二级城市的调查结果显示，国内房价需要下调10%至20%才能刺激处在观望中的楼市需求。高盛预计，在未来一年，国内房价将由去年底的平均水平回调15%至20%，而开发商买地的步伐也会有所放缓。

　　事实上，近些年来轮番上涨的房价，已经使得许多潜在的购房者吃不消。来自链家地产对北京年收入6万元以上的青年白领的调查显示，有七成调查者表示，目前没有能力在北京购房；有四成的调查者表示，自己需要工作10年以上才能买得起房；而有近一半的调查者表示，没有父母家人的经济支持自己很难买得起房子。

　　除了涨幅过快的房价外，持续不明朗的宏观大环境、国内房地产开发商资金链紧张以及市场供过于求等因素，使高盛将国内房地产行业的评级由“吸引”降至“审慎”。

　　事实上，高盛的判断已经得到市场近期表现的初步佐证。在上周末开幕的北京最具影响力的春季房展会上，尽管开发商抛出各种打折手段吸引看房人，不过大多看房者依然选择继续观望。而在近日由新浪房产和万科举办的“新金三角发展系列论坛”上，业内人士承认，目前市场观望浓厚，加上从紧的宏观调控，开发商目前面临的压力很大。（记者 邢飞）

[ 本帖最后由 lyhq183md 于 2008-5-29 11:29 编辑 ]




严厉打击广告贴，发现之必杀杀杀！！！
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lyhq183md有发表 · · · · · ·

版主做的越来越失职了
任志强：房价无"拐点" 打折其实都是在玩虚的
冯仑唱衰京沪深楼市 购房需求靠"结婚和离婚"
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发表于 2008-5-20 09:59  资料
是啊!房价早就该降些了!今年我们打算结婚的,可就是没有房子迟迟没能结,房价再涨说不定我们就该分手了!我同学朋友好几个因为没有房子分手的,两个人真是痛苦啊!




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liqingweiwei有回复 · · · · · ·

心灵的震憾:我要怎么对你,我的爸妈！！
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发表于 2008-5-20 11:49  资料
好降了 好降了 我昨天刚把房子卖掉了  哈哈哈




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下雨夜晚有回复 · · · · · ·

不知道是买新房还是二手房划算,最近愁死了!!!!
苦恼啊~求助:最近看中一套小户,怕被骗,希望能得到高手襄助
高盛加入看空楼市阵营："房价未来一年至少降15%"【版主已阅至45楼】
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发表于 2008-5-20 12:24  资料


QUOTE:
原帖由 liqingweiwei 于 2008-5-20 09:59 发表
是啊!房价早就该降些了!今年我们打算结婚的,可就是没有房子迟迟没能结,房价再涨说不定我们就该分手了!我同学朋友好几个因为没有房子分手的,两个人真是痛苦啊!  

靠，   用房子支持的爱情能长久吗？？    也太物质化了把。   现在又有几个出来打工的能买的起房子，




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ff117128有回复 · · · · · ·

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5楼
发表于 2008-5-20 12:38  资料
降

降吧




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emily36580@taobao有回复 · · · · · ·

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6楼
发表于 2008-5-20 13:47  资料
降了我就好去买一个房子




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熊秋霞有回复 · · · · · ·

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7楼
发表于 2008-5-20 15:13  资料
真希望能降呢，我也打算买房结婚的呢




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xinyue8088有回复 · · · · · ·

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8楼
发表于 2008-5-20 15:23  资料
应该要降吧，我坚信，哈哈




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1mobile@taobao有回复 · · · · · ·

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我是一个好色的女人
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9楼
发表于 2008-5-20 15:45  资料
。。。。。。通货膨胀时代，房价会降？

猪肉都价格翻番了，房价会降？……中央采取措施是为了用力压者它，不让它涨。现在是市场经济，通胀情况，随便翻下经济学的书吧。




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popor有回复 · · · · · ·

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“房价与收入比”创世界最高 我们该怎么办？
Jonas518518
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10楼
发表于 2008-5-20 15:55  资料
房价只会升，不会降的！

房价只会升，不会降的！我刚在郑州买的房子，均价4295元，应该会升，不会降的！




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Jonas518518有回复 · · · · · ·

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