市场供大于求势头今年首次出现北京现退房潮-楼市话题-口碑生活论坛

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发表于 2008-5-16 12:17 资料

市场供大于求势头今年首次出现北京现退房潮

　北京房地产市场供大于求的势头在今年首次出现，虽然表面看起来仍然波澜不惊，但实际上已有暗流涌动。

　　新房销售屡屡发生数量畸高的“退房”或“退定”，甚至有个别楼盘销售率高达138.29%，一房多撤的现象呼之欲出。

　　业内专家认为，购房者对于未来市场走势有所观望，是导致退房或退定现象突出的主要原因。

　　记者从北京市房地产交易管理网上发现，根据近期“期房退房公示”数据，不少北京在售楼盘分别在退房次数或退定次数方面，显示出畸高的撤销量。如某一在售商业项目，根据公开数据显示，3栋在售楼盘批准销售套数共计350套，然而，该盘的退房数量却高达484套，退房率为138.29%。此外，一知名开发企业名下在售的多个楼盘，不约而同均显示出逾100次的撤销量。

　　据不完全统计，今年北京房地产市场在1至4月份间，新房销售月平均撤销次数约1000套以上，且“期房”退房的现象十分突出。按照公开释义，退定是指网上认购后到认购书约定的解除期限届满后，未进行网上签约的情况；退房是指网上签订预售合同之后，解除网上签约或预售登记解除的情况。根据显示的明细数据，上述所提到的商业项目，标注为1号楼的在售楼盘，绝大部分房源显示在不同时间内撤销了2次，“一房多撤”的疑虑开始浮上水面。

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lyhq183md有发表 · · · · · ·

奥运短租房供大于求鸟巢附近房屋租价普降一半
七月全国房市销售持续下滑天津出现大幅萎缩
团购买房不是什么“毒药” 而是最后一根稻草
深圳万人购房效果存疑报名网站过火

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发表于 2008-5-21 12:15 资料

真的吗

你这消息准确吗，房价应该跌，都是让投机和投资的把房价炒这么高

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njwphappy有回复 · · · · · ·

买房？你要等到什么时候？
测试：爱吃鸡的哪个部位，看你的性格是哪一类型　超准
市场供大于求势头今年首次出现北京现退房潮
早晨买了2个包子，惊呆了！

suvei的个人家园

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发表于 2008-5-23 11:25 资料

坚决支持零首付！

深圳撤消了“零首付”，穷人还怎么买房啊！
市场经济，本来要市场自己调节嘛，却偏偏不彻底，为了维护自己的利益，借口维护银行利益、人民利益，强制不允许地产商的营销调整！
赤裸裸地剥夺低收入者买房的权利！

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suvei有回复 · · · · · ·

市场供大于求势头今年首次出现北京现退房潮

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发表于 2008-5-25 10:44 资料

穷人只能租房

我们穷人只能租房，国外也是如此。

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zrq828有回复 · · · · · ·

市场供大于求势头今年首次出现北京现退房潮

xiaolaohuccr的个人家园

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发表于 2008-5-25 21:25 资料

我一直在关注

一直关注房价，但是没有发现降价，不过好像没有交易量了具体什莫时候能降呢？
能降多少呢？

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xiaolaohuccr有回复 · · · · · ·

市场供大于求势头今年首次出现北京现退房潮

ydh724的个人家园

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发表于 2008-5-26 09:06 资料

农民工

什么时候我们农民兄弟才能拥有一套属于自己的房子啊???
房价该跌了!!!

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ydh724有回复 · · · · · ·

市场供大于求势头今年首次出现北京现退房潮

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发表于 2008-5-26 13:46 资料

又是个砖家呀！！！！我无奈！！

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个人01有回复 · · · · · ·

市场供大于求势头今年首次出现北京现退房潮

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发表于 2008-5-26 22:00 资料

真无奈,被真假消息左右着~

观望是好事~钱在自己手上不怕

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migoj有回复 · · · · · ·

奥运短租房八成没租出房主坚定信念继续涨价
妹妹做的手工包
市场供大于求势头今年首次出现北京现退房潮

旺上加旺的个人家园

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发表于 2008-5-27 08:42 资料

房价太贵了

现在房价太贵了!工薪阶层要买房就不要生活了!赶快跌下来吧!!!!

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旺上加旺有回复 · · · · · ·

市场供大于求势头今年首次出现北京现退房潮

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发表于 2008-5-27 08:58 资料

QUOTE:

原帖由 njwphappy 于 2008-5-21 12:15 发表
你这消息准确吗，房价应该跌，都是让投机和投资的把房价炒这么高

这些都是房产新闻信息你说呢

严厉打击广告贴，发现之必杀杀杀！！！

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lyhq183md有回复 · · · · · ·

你怎么观看奥运开幕式？
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