目前，买房贷款的两种方式———按揭贷款和住房公积金贷款利率都下调了。按揭贷款5年期以内由5.31%降为4.77%，5年以上由5.58%降为5.04%，住房公积金贷款5年期以内由4.14%降为3.6%，5年以上由4.59%降为4.05%。老百姓最关心的莫过于能省多少钱了。为此，记者采访了业内人士，共分为六种情况举例来计算。　　第一，5年以上纯公积金贷款。如贷款5万元，还款年限为10年，下调后总共能省3951元。
　　第二，5年以下(含5年)纯公积金贷款。如贷款5万元，还款年限为5年，下调后总共能省1571.4元。
　　第三，5年以上纯按揭贷款。如贷款15万元，还款年限为10年，下调后总共能省12904.6元。
　　第四，5年以下(含5年)纯按揭贷款。如贷款15万元，还款年限为5年，下调后总共能省4930.4元。
　　第五，5年以上按揭与公积金组合贷款。如贷款15万元(按揭10万元，公积金5万元)，还款年限为10年，下调后总共能省12554.1元。
　　第六，5年以下(含5年)按揭与公积金组合贷款。如贷款15万元(按揭10万元，公积金5万元)，还款年限为5年，下调后总共能省4804.4元。
　　据了解，有关部门正在抓紧制订住房公积金贷款还款计算表，届时，按照表格可以计算出每月应还款，具体额度应以计算表为准

楼主你发错了版了

但是还利息就会多了 要是换了我 我会挣足了钱赞够了 用全款买 我可不想贷款买房 那样的话给要还银行不少利息呢 到时45万的房就不止了 我自己觉得很不划算 这只是我个人的想法 不代表其他人哟

贷款还是有自己的优势的

大哥，央行第五次加息！     还没调以前公积金月利率是4.125 ！ 你用嘛计算机算的？？

救命！！！！

为打压房价腐败政府可为绞尽脑汁---自己又要贪，又不愿意把土地交出来接受市场经济，一系列税征息加，房价不但没有降，而我们这些最低层打工住的茅屋租金也翻了几翻。

打工的血汗钱都交给了房主

房子真贵啊

都不知道什么时候才能自己买房呀!!

你***你在那里瞎蒙谁呢?